喜讯海南安定江畔锦城营销中心

海南定安江畔锦城--海口后花园！单价6999元起的小面积精装70年产权住宅！火爆加推！

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定安江畔锦城火爆加推（已取得预售证）

项目地址:海南·定安定城（和平北路）

开发商:定安联海实业有限公司

A8建筑面积约:40871.56㎡

49-87㎡小户型

全装修一至两房，70年产权住宅

:6999元/㎡起！

超低总价36万起，置业海口后花园

容积率:3.47

绿化率:31%

建筑密度:24.58%

楼高:28层

交房时间:2023年10月

楼栋分布:分为A、B单元

梯户比:A单元两梯六户，B单元三梯十一户

楼层朝向:南向、东南、东北、西北

户型区间:建面约47-110㎡

开间、一房、两房

必买理由

世界长寿之乡—定安，绿色富氧，宜居；

紧邻海口，30分钟双城生活；

水系景观，滋养诗意； 推窗可赏绿荫、湖景、栈道三重景观；

风情商业街，缤纷商业，规划引入多元业态，打造精致生活场；

户型设计多样化，室内功能布局合理，实用率高；

田园古镇，人文定安，10分钟生活圈，医院、学校、超市等配套咫尺尽享； 温泉泡池，专属社区配套。

　　买房尽量避开公共汽车站、避开高架高速道路、避免临街的房屋、卧室、户型位置应背对噪声源的一侧，在选择底层住宅时。应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道。正对马路、区及小区大门的房子慎选，细节二房子是否有“光影反射”情况，有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，犹如一面大镜子对的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，照进室内会刺目，使人心神不宁，甚至容易产生烦躁情绪。细节三房子的隔音效果如何，房屋的隔音效果如何，直接关系到居住的舒适程度，假如隔音效果不佳，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。几乎的材料都具有隔音效果。

　　所以，客厅相邻两个横向墙体间的距离即开间应在36米—5米之间，开间太大会显得空旷，太小又会压抑另外，客厅的长度即进深，一般在5米左右，进深过长，会影响到采光和通风的效果，从面积看，居住舒适的客厅尺寸为20平方米左右，30平方米就为“高舒适”尺寸了，二、卧室的比例为多少更?，卧室是供居住者休息的地方，《住宅建筑设计规范》规定，卧室面积不宜小于下列规定双人卧室9m²、单人卧室5m²、兼起居的卧室12m²，1主卧。主卧一般采取33米×36米，或39米×42米等几个尺寸，面积在15平方米-20平方米左右是较为舒适的，卧室太小人容易感到憋闷。

　　三、同等购房资金，买哪种更划算。从购买房产的层数来说，购买复式与loft比较划算。因为平层、错层与跃层，都是按照实际的套内建筑面积计费。而loft则可以用一层的钱买到两层的房子，复式也可在某种程度上达到买一层用成两层，loft住宅的套内建筑面积在30-50平方米，一般为商住两用房，单价比同等级别的平层、错层高，层高比一般住宅低，适合追求个性的一族，但身材比较高大的购房者，需要谨慎购买。复式住宅每一层的层高比loft高，单层面积比较大，实用率极高，在购买复式住宅时，与loft相同单价的复式住宅。总房款要高于loft很多。