济南泉城路中博品观雅苑住宅售楼新调控

济南泉城路中博品观雅苑住宅售楼新调控

项目周边资源丰富，山东省立医院，山东大学齐鲁医院，济南市中医院，济南市妇幼院都在3公里范围内，可为您和您家人的健康保驾护航。周边自然资源同样丰富，有趵突泉、大明湖、千佛山，五龙潭等济南风景名胜，假期可带亲朋在风景名胜中游玩，陶冶，放松心情。

小区业主的孩子可就读于纬二路小学，初中直升27中学，纬二路小学是市中区的窗口学校，1920年建校，是拥有百年历史的老校。而且距离小区仅有400米的距离。能节省孩子在路上的时间，保障孩子的休息。而且生源基本都是财政厅宿舍、电力宿舍的孩子，孩子的素质教育比较高。

产权70年

价格:均价26600元/㎡

交房时间现房

交付标准简装 ，双气

学校纬二路小学、27中学

容积率:2.96

绿化率25%

公摊26%

层高2.9米

梯户比一单元18层2梯（97/64）

二单元18层2梯(90/74)

三单元9层2梯(105/111/118)

停车位213

物业物业费0.85/㎡/月 济南念初心企业管理有限公司

暖气地暖

在售户型面积

一室两厅一卫64/74平

两室两厅一卫90/97平

三室两厅一卫105/111/118平

项目用地稀缺，规划建设用地7277㎡，总建筑面积约3.2万方。整体规划有一栋住宅楼、商业商务裙房、配套公建及地下车库。其中东侧沿路布置2-4层商业商务，为小区居民生活提供便利的同时，形成小区良好的景观围合空间，小区性。地下设计两层地下车库，居民及商户使用要求。

中博·品观雅苑，整个社区采用简约现代风格，建筑单体材料考究，一、二层纯石材，三层以上采用水包砂涂料，整个色彩基调沉稳大气又不失现代感与当代济南的审美趋向相适应。另外，我们每个单元都会设置一个入户厅，全部采用瓷砖铺贴，让您进家的瞬间即可感受到舒适温馨。

住宅楼共三个单元，以东高西低排布，分别为18层、18层、9层，小区共计188户，在生活气息十分浓厚的万达商圈里，可谓“入则宁静，出则繁华”。

　　”他进一步指出“是路既成之后，亟宜引而长之。而引长之路，以行向直隶、河南之间为要义，盖我铁路所至之处，即我所及之处”（《外交新》，六年铅印本，第141页），胶济铁路的修建，无疑使德国人在山东扎下了根基。使其势力范围了巩固与加强，有资料载“山东诸要市。以胶州为中心。依铁路政策连络之，省中拓植之利，几全入其”（《山东近代史资料》第3分册，第131页），而且，德国侵略势力也随着胶济铁路的修建而逐步向内地扩充与延伸并直达省城济南，德华、礼和洋行相继在济南开设了支行。其他德国商行和店铺也陆续开设于济南。

　　铁路等级为客运专线。客运线速度目标值为每小时200公里至250公里，采用电力机车牵引。沿线设共13个车站，据了解。现有胶济线设有17个站点，建设工期为17个月，新线投入营运后将采用直达和分站停靠相结合的运营模式，济南至青岛的列车运行时间将从快35小时缩短为约两小时。另据透露，通过胶济铁路客运专线，从青岛去北京。仅需四小时。路线是青岛至济南转京沪高速铁路。胶济客运专线全部工程初步设计批复概算总额为958亿元。新建特大桥17座、新建大中桥63座、改建7座；新建、改建小桥涵781座；新建正线铺轨4989单线公里，按照及山东省部署要求。

　　日本再次侵占了胶济铁路。胶济铁路工人在组织的下，纷纷组织起队伍，多次日军，1945年8月。重新接管胶济铁路。1945年11月2日，南京国民交通部平津区济南分区接收陈舜耕任命栾宝德为青岛办事处处长，宋连城为副处长。马克武为专员，大岛繁、石原四郎为联络分团团员，1959年，开始了双线工程，由于种种原因，直到1990年才后完工，2003年，开始进行电气化改造工程，改造后列车高时速可达200km /h，2006年9月8日，胶济铁路电气化改造工程竣工，2007年9月16日21时30分左右。